16 Allée du Menuisier, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Menuisier, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°18.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Allée du Menuisier, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1260 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Menuisier dans son marché local
Prix du 16 Allée du Menuisier par rapport à la voie
Sur Allée du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 16 Allée du Menuisier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Menuisier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Menuisier se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 100 € au 16 Allée du Menuisier à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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