3 Allée du Petit Duc, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Petit Duc, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée du Petit Duc, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tante Marie à 87 mètres
- - Istres à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2018 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1734 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1354 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Petit Duc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Petit Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Petit Duc dans son marché local
Prix du 3 Allée du Petit Duc par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 3 Allée du Petit Duc se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Petit Duc par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Petit Duc se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Petit Duc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Petit Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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