8 Allée du Petit Duc, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Petit Duc, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°6 et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Allée du Petit Duc, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tante Marie à 49 mètres
- - Istres à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1346 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 184 mètres
Ventes au 8 Allée du Petit Duc
Une vente a été recensée au 8 Allée du Petit Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Petit Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Petit Duc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Petit Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Petit Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Petit Duc dans son marché local
Prix du 8 Allée du Petit Duc par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 Allée du Petit Duc se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Petit Duc par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Petit Duc se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
