9 Allée du Petit Duc, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Petit Duc, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Allée du Petit Duc, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tante Marie à 49 mètres
- - Istres à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1390 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Petit Duc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Petit Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Petit Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Petit Duc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Petit Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Petit Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Petit Duc dans son marché local
Prix du 9 Allée du Petit Duc par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 9 Allée du Petit Duc se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Petit Duc par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Petit Duc se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
