12 Allee Johan Prouvent, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Johan Prouvent, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°12 c et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allee Johan Prouvent, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aupierre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 850 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Johan Prouvent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Johan Prouvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Johan Prouvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Johan Prouvent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Johan Prouvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Johan Prouvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Johan Prouvent dans son marché local
Prix du 12 Allee Johan Prouvent par rapport à la voie
Sur Allee Johan Prouvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 12 Allee Johan Prouvent se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Johan Prouvent par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Johan Prouvent se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 12 Allee Johan Prouvent à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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