9 Allée No 5, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée No 5, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée No 5, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Vivaldi à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée No 5
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée No 5 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée No 5
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée No 5, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée No 5
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée No 5 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée No 5 dans son marché local
Prix du 9 Allée No 5 par rapport à la voie
Sur Allée No 5, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 9 Allée No 5 se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée No 5 par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée No 5 se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 9 Allée No 5 à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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