445 Allée No2, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Allée No2, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 445 Allée No2, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Allée No2
Aucune vente n'a été recensée au 445 Allée No2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Allée No2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 Allée No2, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°445 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Allée No2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Allée No2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Allée No2 dans son marché local
Prix du 445 Allée No2 par rapport à la voie
Sur Allée No2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 445 Allée No2 se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Allée No2 par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Allée No2 se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
