Chemin de la Fontaine, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 794 €
de 3 248 € à 4 926 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Fontaine, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Fontaine

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Prix Chemin de la Fontaine dans son marché local

Prix Chemin de la Fontaine par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Fontaine se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Istres et 13.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Fontaine

Les ventes enregistrées Chemin de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2023
217 450 €(7 248 €/m²)
Maison2 p•30 m²
64 Chemin de la Fontaine, 13800 Istres
6 mai 2021
250 000 €(3 333 €/m²)
Maison4 p•75 m²
66 Chemin de la Fontaine, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Chemin de la Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ranquet à 232 mètres
  • - Rassuen à 3296 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2762 mètres
  • - Collège Alphonse Daudet à 2797 mètres
  • - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 3342 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Armanet à 2038 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 1958 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Fontaine

Chemin de la Fontaine est située dans le quartier Rassuen. Elle compte 4030 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 189 700 € au Chemin de la Fontaine à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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