38 Avenue Adam de Craponne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 7.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Avenue Adam de Craponne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 90 mètres
- - Istres à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 928 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Adam de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Adam de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Adam de Craponne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Adam de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Adam de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 38 Avenue Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur Avenue Adam de Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 38 Avenue Adam de Craponne se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Adam de Craponne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Adam de Craponne se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
