23 Avenue de Flore, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Flore, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Flore, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnière à 86 mètres
- - Rassuen à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1335 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1148 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Flore dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Flore par rapport à la voie
Sur Avenue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 23 Avenue de Flore se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Flore par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Flore se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Flore
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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