25 Avenue de Flore, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Flore, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°23 et du 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Avenue de Flore, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 101 mètres
- - Rassuen à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1309 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 936 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1122 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Flore, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Flore dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Flore par rapport à la voie
Sur Avenue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 25 Avenue de Flore se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Flore par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Flore se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
