43 Avenue de la Crau, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 330 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue de la Crau, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°37 et de 13.68 % à celui du n°43 a.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 43 Avenue de la Crau, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 596 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 128 mètres
- Istres à 9091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 11187 mètres
- Collège Louis Pasteur à 9881 mètres
- LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 7410 mètres
- Ecole maternelle La Buissonnière à 377 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue de la Crau

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de la Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue de la Crau(2 918€)

43 a Avenue de la Crau(3 246€)

41 Avenue de la Crau(2 922€)

47 Avenue de la Crau(2 756€)

37 Les Craux(2 763€)

37 Rue de Brassecourte(2 760€)

2 bis Rue du Petit Mas(2 890€)

2 Rue du Petit Mas(2 894€)

Prix du 43 Avenue de la Crau dans son marché local

Prix du 43 Avenue de la Crau par rapport à la voie

Sur Avenue de la Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 43 Avenue de la Crau se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue de la Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de la Crau se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Abrivado, 13800 Istres(2,697 €)

Allée de la Véronique, 13800 Istres(3,340 €)

Allée des Bédigues, 13800 Istres(2,754 €)

Allee des Pommiers, 13800 Istres(2,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue de la Crau

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de la Crau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.