48 Avenue de la Crau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 48 Avenue de la Crau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Entressen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0048 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blagaire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 619 mètres
Ventes au 48 Avenue de la Crau
Les 2 ventes au 48 Avenue de la Crau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de la Crau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
