50 Avenue de la Crau, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 476 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Avenue de la Crau, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 50 Avenue de la Crau, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lou Blagaire à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Buissonnière à 306 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 614 mètres

Ventes au 50 Avenue de la Crau

Les 0 ventes au 50 Avenue de la Crau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue de la Crau dans son marché local

Prix du 50 Avenue de la Crau par rapport à la voie

Sur Avenue de la Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 50 Avenue de la Crau se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue de la Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de la Crau se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mas de la Chapelle, 13800 Istres(2,768 €)

Allée du Coussoul, 13800 Istres(2,848 €)

Route d’Entressen, 13800 Istres(2,031 €)

Allée de la Véronique, 13800 Istres(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue de la Crau

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue de la Crau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.