10 Avenue de la Fougeraie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Fougeraie, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Avenue de la Fougeraie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Licorne à 210 mètres
- - Rassuen à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1222 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 949 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1074 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 869 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Fougeraie
Les 2 ventes au 10 Avenue de la Fougeraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Fougeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Fougeraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Fougeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Fougeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Fougeraie dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Fougeraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 10 Avenue de la Fougeraie se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Fougeraie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Fougeraie se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
