8 Avenue de la Fougeraie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Fougeraie, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°8 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Avenue de la Fougeraie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonnes à 202 mètres
- - Rassuen à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1236 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 966 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1090 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 866 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Fougeraie
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Fougeraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Fougeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Fougeraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Fougeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Fougeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Fougeraie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Fougeraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 Avenue de la Fougeraie se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Fougeraie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Fougeraie se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
