2 Avenue de la Fougeraie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fougeraie, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Avenue de la Fougeraie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonnes à 181 mètres
- - Rassuen à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1261 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 996 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1120 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fougeraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fougeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fougeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Fougeraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fougeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fougeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fougeraie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fougeraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Avenue de la Fougeraie se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fougeraie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fougeraie se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
