8 b Avenue de la Fougeraie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 b Avenue de la Fougeraie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonnes à 202 mètres
- - Rassuen à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1236 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 966 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1090 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 866 mètres
Ventes au 8 b Avenue de la Fougeraie
Les 0 ventes au 8 b Avenue de la Fougeraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue de la Fougeraie dans son marché local
Prix du 8 b Avenue de la Fougeraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 8 b Avenue de la Fougeraie se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue de la Fougeraie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue de la Fougeraie se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 b Avenue de la Fougeraie
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Avenue de la Fougeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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