53 Avenue des Bolles, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Bolles, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Avenue des Bolles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Heures Claires à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bolles à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1270 mètres
- - Collège Alain Savary à 325 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 50 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 485 mètres
Ventes au 53 Avenue des Bolles
Une vente a été recensée au 53 Avenue des Bolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue des Bolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue des Bolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Bolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Bolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Bolles dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Bolles par rapport à la voie
Sur Avenue des Bolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 53 Avenue des Bolles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Bolles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue des Bolles se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Istres et 1.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 53 Avenue des Bolles à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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