31 Avenue des Piboules, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Piboules, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et du 0.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Avenue des Piboules, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piboules Entressen à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 834 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Piboules
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Piboules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Piboules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Piboules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Piboules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Piboules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Piboules dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Piboules par rapport à la voie
Sur Avenue des Piboules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 31 Avenue des Piboules se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Piboules par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Piboules se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
