18 Avenue des Planes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Planes, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et du 8.25 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Avenue des Planes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manne à 187 mètres
- - Istres à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1087 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Planes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Planes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Planes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Planes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Planes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Planes par rapport à la voie
Sur Avenue des Planes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 18 Avenue des Planes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Planes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Planes se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
