12 Avenue Félix Gouin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Félix Gouin, affiche un prix moyen de 3 684 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue Félix Gouin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bardin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 100 mètres
- - Rassuen à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1001 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 531 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Félix Gouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Félix Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Félix Gouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Félix Gouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Félix Gouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Félix Gouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Félix Gouin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Félix Gouin par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 12 Avenue Félix Gouin se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Félix Gouin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Félix Gouin se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
