16 Avenue Félix Gouin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Félix Gouin, affiche un prix moyen de 3 685 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 16 Avenue Félix Gouin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bardin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 73 parkings - 1567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutarel à 144 mètres
- - Rassuen à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 927 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 458 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 456 mètres
Ventes au 16 Avenue Félix Gouin
Les 3 ventes au 16 Avenue Félix Gouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Félix Gouin dans son marché local
Prix du 16 Avenue Félix Gouin par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Gouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 16 Avenue Félix Gouin se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Félix Gouin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Félix Gouin se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Istres et 2.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
