3 Avenue Félix Gouin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Félix Gouin, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°5 c et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue Félix Gouin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 150 mètres
- - Istres à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 649 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Félix Gouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Félix Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Félix Gouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Félix Gouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Félix Gouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Félix Gouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Félix Gouin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Félix Gouin par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 3 Avenue Félix Gouin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Félix Gouin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Félix Gouin se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
