7 b Avenue Félix Gouin, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 534 € à 4 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Avenue Félix Gouin, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 c et de 0.24 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 b Avenue Félix Gouin, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arles à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 147 mètres
- Istres à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 629 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 433 mètres
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 388 mètres

Ventes au 7 b Avenue Félix Gouin

Les 0 ventes au 7 b Avenue Félix Gouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Avenue Félix Gouin dans son marché local

Prix du 7 b Avenue Félix Gouin par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 7 b Avenue Félix Gouin se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Avenue Félix Gouin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue Félix Gouin se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Léon Jouhaux, 13800 Istres(2,748 €)

Rue Benjamin Delessert, 13800 Istres(3,020 €)

Rue de l'Equerre, 13800 Istres(3,271 €)

Impasse du Miégé, 13800 Istres(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Avenue Félix Gouin

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Avenue Félix Gouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.