70 b Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 b Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°70 et de Infinity % à celui du n°70 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 70 b Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Trigance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucasson à 143 mètres
- - Istres à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 1047 mètres
Ventes au 70 b Avenue Georges Guynemer
Les 3 ventes au 70 b Avenue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 b Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 70 b Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 70 b Avenue Georges Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 b Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 b Avenue Georges Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Istres et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
