Chemin Bel-air, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 230 €
de 2 504 € à 4 276 €
Maison

Prix moyen au m²

3 203 €
de 2 289 € à 5 037 €

Chemin Bel-air, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 230 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Chemin Bel-air dans son marché local

Prix Chemin Bel-air par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Bel-air se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Istres et 9.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Historique des prix de l'immobilier Chemin Bel-air

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Chemin Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Il a progressé de 13.47 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 701 €3 801 €3 741 €5 597 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Chemin Bel-air

Cadre de vie et proximité Chemin Bel-air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Air Manne à 53 mètres
  • - Istres à 96 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2227 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 967 mètres
  • - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1591 mètres
  • - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 252 mètres
  • - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 225 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Bel-air

Chemin Bel-air est située dans les quartiers La Pujade / Tartugues / Trigance. Elle compte 44044 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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