14 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Marcel Roustan, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 164 mètres
- - Istres à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 409 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 817 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 724 mètres
Ventes au 14 Avenue Marcel Roustan
Une vente a été recensée au 14 Avenue Marcel Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Marcel Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Marcel Roustan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marcel Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marcel Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 14 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 14 Avenue Marcel Roustan se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Marcel Roustan se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
