2 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cros de la Carrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 207 mètres
- - Istres à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1935 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 380 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 837 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcel Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcel Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Avenue Marcel Roustan se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marcel Roustan se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Istres et 34.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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