25 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 125 mètres
- - Istres à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1976 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 434 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 796 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Marcel Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Marcel Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 25 Avenue Marcel Roustan se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marcel Roustan se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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