34 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Cros de la Carrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 59 mètres
- - Istres à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1984 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 475 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marcel Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marcel Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 34 Avenue Marcel Roustan se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Marcel Roustan se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Istres et 22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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