38 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°36 et de 10.49 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 57 mètres
- - Istres à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2001 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 505 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 655 mètres
Ventes au 38 Avenue Marcel Roustan
Une vente a été recensée au 38 Avenue Marcel Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 38 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 38 Avenue Marcel Roustan se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Marcel Roustan se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Marcel Roustan
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Marcel Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
