44 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 29 mètres
- - Istres à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2033 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 572 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 606 mètres
Ventes au 44 Avenue Marcel Roustan
Une vente a été recensée au 44 Avenue Marcel Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 44 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 44 Avenue Marcel Roustan se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Marcel Roustan se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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