46 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Marcel Roustan, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°52 a et de 4.38 % à celui du n°52 b.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 36 mètres
- - Istres à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 576 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Marcel Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Marcel Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 46 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 46 Avenue Marcel Roustan se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Marcel Roustan se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Istres et -30 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
