52 a Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 a Avenue Marcel Roustan, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°52 b et de 3.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 52 a Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 10 mètres
- - Istres à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 594 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 593 mètres
Ventes au 52 a Avenue Marcel Roustan
Les 2 ventes au 52 a Avenue Marcel Roustan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 52 a Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 52 a Avenue Marcel Roustan se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 a Avenue Marcel Roustan se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
