49 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Marcel Roustan, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°53 c et de n°51.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 49 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 61 mètres
- - Istres à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 554 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 633 mètres
Ventes au 49 Avenue Marcel Roustan
Une vente a été recensée au 49 Avenue Marcel Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Marcel Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Marcel Roustan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Marcel Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Marcel Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 49 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 49 Avenue Marcel Roustan se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Marcel Roustan se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
