15 f Avenue Raymond Filippi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 f Avenue Raymond Filippi, affiche un prix moyen de 3 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 f Avenue Raymond Filippi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bardin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutarel à 105 mètres
- - Rassuen à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 838 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 297 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 15 f Avenue Raymond Filippi
Aucune vente n'a été recensée au 15 f Avenue Raymond Filippi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 f Avenue Raymond Filippi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 f Avenue Raymond Filippi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 f Avenue Raymond Filippi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 f Avenue Raymond Filippi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 f Avenue Raymond Filippi dans son marché local
Prix du 15 f Avenue Raymond Filippi par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Filippi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 15 f Avenue Raymond Filippi se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 f Avenue Raymond Filippi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 f Avenue Raymond Filippi se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Istres et 5.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 f Avenue Raymond Filippi à Istres
Le loyer moyen estimé au 15 f Avenue Raymond Filippi est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
