25 b Avenue Saint-exupéry, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Avenue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°25 a mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25 c.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 b Avenue Saint-exupéry, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 47 mètres
- - Istres à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Avenue Saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Avenue Saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Avenue Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Avenue Saint-exupéry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Avenue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 25 b Avenue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 25 b Avenue Saint-exupéry se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Avenue Saint-exupéry par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Avenue Saint-exupéry se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
