31 a Avenue Saint-exupéry, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 a Avenue Saint-exupéry, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 217 mètres
- - Istres à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 658 mètres
Ventes au 31 a Avenue Saint-exupéry
Les 0 ventes au 31 a Avenue Saint-exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Avenue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 31 a Avenue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 31 a Avenue Saint-exupéry se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Avenue Saint-exupéry par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Avenue Saint-exupéry se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 a Avenue Saint-exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 31 a Avenue Saint-exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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