5 Avenue Saint-exupéry, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°1 c mais supérieur de 1.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue Saint-exupéry, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 113 mètres
- - Istres à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1047 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1611 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 69 mètres
Ventes au 5 Avenue Saint-exupéry
Une vente a été recensée au 5 Avenue Saint-exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Saint-exupéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Saint-exupéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 5 Avenue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 5 Avenue Saint-exupéry se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Saint-exupéry par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Saint-exupéry se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 5 Avenue Saint-exupéry à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
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