22 Boulevard Aristide Briand, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°20 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Aristide Briand, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 50 mètres
- - Istres à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 535 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Aristide Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 22 Boulevard Aristide Briand se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Aristide Briand par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Aristide Briand se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 22 Boulevard Aristide Briand à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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