11 Boulevard des Jardins, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des Jardins, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard des Jardins, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacqueline Auriol à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 619 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 258 mètres
Ventes au 11 Boulevard des Jardins
Une vente a été recensée au 11 Boulevard des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des Jardins dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des Jardins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 11 Boulevard des Jardins se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des Jardins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard des Jardins se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 11 Boulevard des Jardins à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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