17 Boulevard Léon Blum, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Boulevard Léon Blum, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 97 mètres
- - Istres à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 659 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Léon Blum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 17 Boulevard Léon Blum se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Léon Blum par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Léon Blum se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 17 Boulevard Léon Blum à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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