1 Carmes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carmes, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 5.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Carmes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 142 mètres
- - Istres à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carmes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carmes dans son marché local
Prix du 1 Carmes par rapport à la voie
Sur Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 1 Carmes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carmes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Carmes se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
