Residence les Cypres Rte de Miramas, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Residence les Cypres Rte de Miramas, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence les Cypres Rte de Miramas dans son marché local
Prix Residence les Cypres Rte de Miramas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements Residence les Cypres Rte de Miramas se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Istres et 24.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence les Cypres Rte de Miramas à Istres
Le loyer moyen estimé Residence les Cypres Rte de Miramas est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence les Cypres Rte de Miramas
Les ventes enregistrées Residence les Cypres Rte de Miramas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence les Cypres Rte de Miramas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 153 mètres
- - Istres à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2956 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1601 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence les Cypres Rte de Miramas
Adresses Residence les Cypres Rte de Miramas
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence les Cypres Rte de Miramas, classées par tranches de numéros.
