6 Carmes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Carmes, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Carmes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 182 mètres
- - Istres à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Carmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Carmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Carmes dans son marché local
Prix du 6 Carmes par rapport à la voie
Sur Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 6 Carmes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Carmes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Carmes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 6 Carmes à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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