9 Chemin de Boisgélin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Boisgélin, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Chemin de Boisgélin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pastres à 181 mètres
- - Istres à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Boisgélin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Boisgélin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Boisgélin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Boisgélin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Boisgélin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Boisgélin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Boisgélin dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Boisgélin par rapport à la voie
Sur Chemin de Boisgélin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 9 Chemin de Boisgélin se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Boisgélin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Boisgélin se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
