25 Chemin de l'Aubespin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de l'Aubespin, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°32 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Chemin de l'Aubespin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 394 mètres
- - Istres à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 829 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de l'Aubespin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de l'Aubespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de l'Aubespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de l'Aubespin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l'Aubespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l'Aubespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de l'Aubespin dans son marché local
Prix du 25 Chemin de l'Aubespin par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubespin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 25 Chemin de l'Aubespin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de l'Aubespin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de l'Aubespin se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
