22 Chemin de la Croix, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Chemin de la Croix, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bardin.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendes France à 118 mètres
- - Rassuen à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 532 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Croix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 22 Chemin de la Croix se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Croix par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Croix se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
