7 Chemin de la Croix, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de la Croix, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 127 mètres
- - Rassuen à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 582 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Croix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 7 Chemin de la Croix se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Croix par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Croix se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 7 Chemin de la Croix à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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